ガーラ・レジデンス船堀プロムナード

  • 東京都江戸川区松江四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩19分

  • 2023年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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8階 / 71.8㎡の場合

相場
6,610万円
92.1万円/㎡
4,126
5,782
7,439
9,095
AI査定結果
推定相場価格
6,610万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,782万円〜7,439万円
80.5万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
5,480万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 71.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/285,480万円76.3万円8階 71.8㎡ 3LDK南東
2025/12/045,980万円83.3万円8階 71.8㎡ 3LDK南東
2025/10/116,480万円90.3万円8階 71.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 5,480万円76.3万円71.8㎡3LDK8階 / 11階建 南東2023年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2023/12/04ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,180万円93.9万円55.18㎡3LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2023/10/24オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 6,780万円94.2万円72㎡3LDK4階 / 13階建 南2019年65戸RC
2023/12/27AHOUSE小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,680万円68.1万円54.03㎡2LDK2階 / 8階建 北東2021年21戸RC
2023/09/23AHOUSEKoiwa
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,980万円73.7万円54.03㎡2LDK2階 / 8階建 北東2021年21戸RC
2025/09/15ガーラ・レジデンス船堀
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅18分 5,680万円66.7万円85.15㎡3LDK4階 / 9階建 東2020年49戸RC
2024/03/15ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅17分 4,980万円79.6万円62.54㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年52戸RC
2024/10/25パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,190万円89.8万円80.08㎡4LDK1階 / 10階建 北東2021年78戸RC
2024/06/11ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 5,180万円94.3万円54.91㎡2LDK3階 / 6階建 東2018年36戸RC
2025/05/31ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 5,980万円84.9万円70.46㎡2SLDK5階 / 5階建 南2019年28戸RC
2025/05/22オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,780万円93.4万円72.56㎡3LDK4階 / 7階建 北西2023年29戸RC
2025/12/01ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 4,730万円87.0万円54.34㎡2LDK2階 / 14階建 西2019年50戸RC
2023/12/30グローリオレジデンス船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 6,700万円95.1万円70.43㎡3LDK5階 / 6階建 南2019年30戸RC
2025/02/23エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 5,780万円83.9万円68.87㎡3LDK3階 / 5階建 西2021年49戸RC
2025/06/28エクセレントシティ篠崎公園
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篠崎駅10分 5,480万円82.7万円66.3㎡3LDK2階 / 5階建 南2018年26戸RC
2024/03/26センチュリー船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅11分 5,980万円76.0万円78.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2020年52戸RC
2025/12/04サンクレイドル一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅4分 7,280万円94.0万円77.43㎡3LDK7階 / 10階建 西2020年36戸RC
2024/02/15ブリリア一之江
江戸川区一之江三丁目
一之江駅2分 4,980万円75.9万円65.64㎡2LDK+1階 / 5階建 東2018年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
江戸川区
102.0万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
所在地東京都江戸川区松江四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩19分
築年月2023年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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